ARENDAL
Moldfaret 4-6 - 103(SOLGT)
Kort om eiendommen
Stilfull leilighet med god beliggenhet på Myra -skapt for livsnytelse og er innflytningsklar i november / desember 2025. Leiligheten har en solid leveranse på gode kvaliteter og løsninger - perfekte for både unge kjøpere og godt voksne. Uansett får du moderne løsninger, store vindusflater og en lun atmosfære som inviterer til både ro og inspirasjon. Du kan kjøpe parkeringsplass i p-kjeller for kr 159.000,- Romstølen Idyll er bygget med fokus på kvalitet, bærekraft og gjennomtenkte løsninger. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene - fra materialvalg til planløsning. Dette er boliger som ikke bare ser bra ut - de føles riktig. Det er kun 2 ledige leiligheta på 56 kvm igjen i prosjektet. Innhold: Gang, kjøkken, stue, soverom og bad. Velkommen på visning
Nøkkelinfo
Prisantydning
2 290 000 kr
Omkostninger
19 742 kr
Totalpris
2 309 742 kr
Etasjer
1
Byggeår
2025
Soverom
1
Bad
1
Areal
61 m²
Type
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Fellesutgifter
2 030 kr
Andel Fellesformue
-
Andel fellesgjeld
-
energimerking
-
Antall rom
2
Tomteareal
-
Fasiliteter
-
Salgsoppgave
Åpne salgsoppgave (.pdf)Innhold
-Byggemåte
-Standard
-Løsøre og tilbehør
-Oppvarming
VarmeanleggBoligene blir levert med fjernvarme med vannboren gulvvarme i Stue/Kjøkken/VF/Bad soverom i Hovedplan. Fjernvarmen blir en del av felleskostnaden til sameiet og fordeles etter utgift.
Ferdigattest/brukstillatelse
-Tinglyste heftelser og rettigheter
-Eventuell adgang til utleie
-Beliggenhet
-Adkomst
-Barnehager, skoler og fritid
-Beskrivelse av tomt
-Parkering
Parkeringsplass i garasjekjeller kan kjøpes om ønskelig til kr 159.000,- pr plass.Vei, vann og avløp
-Regulerings-og arealplaner
-Fellesutgifter
Felleskostnader for leilighetene (56 kvm) er estimert til ca kr 2030,- pr mnd.Ikke inkludert:
tv/internett kr 515,- pr mnd
A-konto varmt tappevann kr 100,- pr mnd
A-konto radiator varme kr 400,- pr mnd.
Kommunale utgifter
Kommunale avgifter er inkl i felleskostnadene.Strømforbruk er stipulert til 13000 kWh.
Boligen vil bli tilknyttet leverandør av kabel-tv og vil ha en avgift på ca kr 515. pr. mnd. Tv-tuner/dekoder
medfølger ikke.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Formuesverdi
-Eiendomsskatt
-Omkostninger
2 290 000,- (Prisantydning)0,- (Andel av fellesgjeld)
Omkostninger:
8 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 500,- (Dokumentavgift (Av andel tomteverdi))
19 742,- (Omkostninger totalt)
19 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Tilbud om lånefinansiering
Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Spareskillingsbanken. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad.Betalingsbetingelser
-Eier
-Boligselgerforsikring
-Boligkjøperforsikring
-Budgivning
-Hvitvaskingsreglene
-Personopplysningsloven
-Lovanvendelse
-Meglers vederlag
-Dato
Sist oppdatert: 16. desember 2025 kl. 09:42Område
Megler
Alex Modahl
Daglig leder - Eiendomsmegler MNEF
Alex (48) har lang erfaring som leder i eiendomsmeglerbransjen og har vært en sentral drivkraft i oppbyggingen av flere meglerforetak på Sørlandet. Han har også hatt styreverv i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), både som styreleder i den lokale avdelingen og som varamedlem i NEFs sentralstyre.
Alex bor på Fagerholt med samboer, tre barn, hund og katt.
«Megleryrket er mer enn bare en jobb. Jeg brenner for kontakten med mennesker og gleden av å veilede dem gjennom viktige faser i livet».